Verkauft
Einfamilienhaus in Rheine
Kreis Steinfurt. Klassisches Klinkerhaus mit Wintergarten und Garten, vermarktet mit Drohnenaufnahmen und vollständigem Exposé.
Track Record
Referenzen. Verkauft, vermietet, verwaltet.
Eine Auswahl aus meiner Arbeit. Ohne Adressen und ohne Kaufpreise, aus Respekt vor den Eigentümern. Alle Fotos auf dieser Seite sind meine eigenen Aufnahmen, keine Stockbilder und nichts mit KI erzeugt.
Verkauf und Begleitung
Häuser und Wohnungen.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, mit eigenen Fotos und persönlicher Begleitung.
Verkauft
Einfamilienhaus mit Garten
Außerhalb des Münsterlands, über eine Empfehlung beauftragt. Mit Verkaufsschild vor Ort, Exposé und Übergabe aus einer Hand.
Verkauft · einer meiner ersten Aufträge
Wohnen mit Weitblick in Ibbenbüren
Kreis Steinfurt. Helle Räume, großer Ausblick und eine Vermarktung, die genau das zeigt. Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin begleitet.
Begleitet
Eigentumswohnung in Ahlen
Kreis Warendorf. Begleitung der Käuferseite beim Kauf einer Wohnung in einer Wohnanlage.
Begleitet
Einfamilienhaus im Münsterland
Vom ersten Rundgang bis zum Abschluss an der Seite der Eigentümer, mit Blick für Substanz und Kosten.
Verkauft · bewohnt
Vermietete Wohnung in Münster
Online angeboten, aber bewusst ohne Innenfotos. Besichtigungen gab es nur nach Absprache mit den Mietern. Mit ihnen habe ich offen besprochen, was ein Verkauf für sie bedeuten kann und was nicht. Der Eigentümer hielt das vorher für schwierig, am Ende passte es für alle Seiten.
Bewohnte Immobilien verkaufe ich mit Rücksicht auf die Menschen darin, auf Wunsch ganz ohne Innenaufnahmen.
Verkauft
Einfamilienhaus in Münster-Sudmühle
Vermittelt über einen persönlichen Kontakt. Weil ein Familienmitglied in eine Pflegeeinrichtung zog, musste das Haus vorher leer geräumt werden. Auch die Räumung habe ich verbindlich organisiert, vom ersten Wertgespräch bis zur Übergabe.
Verkauf unterstützt
Einfamilienhaus in Greven
Den Verkauf mit Drohnenaufnahmen und Einzelbesichtigungen unterstützt, damit die richtigen Käufer das Haus in Ruhe kennenlernen.
Verkaufsvorbereitung
Mehrfamilienhaus in Münster
Den Verkauf für den Eigentümer vorbereitet: Nebenkostenabrechnungen korrekt erstellt, bis hin zum Heizölstand im Keller, Mietverträge und Nachträge vollständig zusammengestellt, Unterlagen käuferfertig aufbereitet.
Verkauft
Eigentumswohnung in Altenberge
Kreis Steinfurt. Verkauf mit Unterlagenbeschaffung bei der Hausverwaltung, Notartermin und Übergabe mit Protokoll.
Verkauft
Eigentumswohnung in Greven
Kreis Steinfurt. Vollständige Vermarktung mit Exposé und eigener Fotografie.
Die nächste Referenz
Weitere Verkäufe nenne ich gern im persönlichen Gespräch. Starten Sie mit einer kostenlosen Einschätzung.
Bewertung starten
Fotografie und Drohne
Meine Bilder verkaufen auch für andere.
Ob jemand anruft, entscheidet sich beim ersten Foto. Darum fotografiere ich jede Immobilie selbst, am Boden und aus der Luft, mit dem EU-Kompetenznachweis für Fernpiloten.
Meine Aufnahmen sind so gefragt, dass Kolleginnen und Kollegen sie für ihre eigenen Exposés nutzen. Bei diesem Holzhaus im Kreis Steinfurt stammen Fotos und Drohnenflug von mir, die Vermarktung lag bei einem anderen Büro. Kein Problem für mich: Gute Bilder sollen gesehen werden.
Dokumentation
Auch das Dach von oben.
Die Drohne zeigt nicht nur Grundstück und Umgebung. Sie zeigt auch, was vom Boden aus kaum zu sehen ist: Moos auf den Ziegeln, Laub in der Rinne, den Zustand der Blechanschlüsse. Solche Aufnahmen mache ich auch, um Dächer zu dokumentieren, ohne Leiter und ohne Gerüst. Die Bewertung überlasse ich dem Dachdecker oder Sachverständigen.
Vermietung und Verwaltung
Gewerbe, Verwaltung, Projekte.
Vermietet
Ladenlokal, Grevener Innenstadt
Neun Monate Vermarktung mit Außenwerbung und Aushängen, drei abgesprungene Interessenten, am Ende ein Fachgeschäft als Mieter.
Vermietet
Gewerbehalle mit 500 m² in Greven
Produktions- und Lagerfläche an einen Handwerksbetrieb vermittelt, der dort bis heute arbeitet.
Laufende Verwaltung
Mehrfamilienhaus in Dülmen
Kreis Coesfeld. Mietverwaltung für sechs Wohnungen, inklusive Schadensabwicklung mit Versicherung und Handwerk.
Laufendes Mandat
Öffentlicher Auftraggeber, Münster
Einzeltermine für Mietinteressenten, auch abends und am Wochenende, wenn das eigene Personal nicht raus kann. Mit Terminplanung, Bewerbungsunterlagen und Dokumentation.
Im Aufbau
Hausmeisterservice in Dülmen
Auf Wunsch einer Eigentümerin: halbjährliche Durchgänge für Treppenhaus, Lichtschächte, Außenanlagen und Rauchmelder, jeder Einsatz mit Fotonachweis.
Vermietet
Reihenhaus in Münster
Ein Reihenmittelhaus an neue Mieter vermittelt: Mietpreis, Präsentation, Besichtigungen und Übergabe mit Protokoll.
Wohnungswirtschaft
Gewerbevermietung bundesweit
Rund 120 Gewerbevorgänge in 28 Städten für ein großes Wohnungsunternehmen, von Neuvermietung bis Nachnutzung bei laufenden Verträgen.
Volumen
Über 2,5 Millionen Euro
Kaufpreisvolumen bis zur Beurkundung begleitet, in den ersten Jahren nebenberuflich und über persönliche Empfehlungen.
Zum Abschluss
Ein kleines Dankeschön gehört dazu.
Ein Verkauf ist für die meisten Menschen eine der größten Entscheidungen ihres Lebens. Zum Notartermin gibt es bei mir deshalb eine Kleinigkeit für beide Seiten. Keine große Sache, aber sie zeigt, wie ich arbeite: persönlich, bis zum letzten Schritt.
Nächster Schritt
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